Планирую купить квартиру в вашем доме

Здравствуйте! Хотелось бы услышать мнение жильцов о доме: какие плюсы, какие минусы? В первую очередь волнует вопрос оформления собственности через суд. Не могу понять, почему именно через суд? Что это за система такая?
Также хотелось бы знать, можно ли пешком добраться до метро и как вообще обстановка на улицах в темное время суток?
Реально ли поставить машину около дома?
Сильно ли досаждает ленинградка?
Какова шумоизоляция в квартирах?
Хороший ли детский сад рядом с домом?
Ну и вообще ДОВОЛЬНЫ ли вы?